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VENDUTO

Pari primo ingresso con terrazza, cantina e posto auto

Opicina

In Via dei Papaveri, proponiamo un comodo e luminoso appartamento pari primo ingresso di 85 mq catastali adatto ad una famiglia di tre persone composto da ingresso, cucina semi abitabile con uscita sulla terrazza esposta a sud, bel soggiorno con altra uscita sulla terrazza, camera matrimoniale con balcone verandato, generosa camera singola e comodo bagno con grande doccia a filo pavimento, adatta anche all’uso da parte di disabili.
L’appartamento, sito al piano ammezzato di una palazzina in buone condizioni generali edificata all’inizio degli anni ’80, è stato totalmente ristrutturato nel 2019 con finiture di buonissima qualità, installazione di una caldaia a gas per la produzione di acqua calda mentre nel 2021 sono stati posati tutti i nuovi serramenti Finstral con doppio vetrocamera e la tenda ombreggiante nella terrazza.
La proprietà comprende una comoda cantina in muratura finestrata di 9 mq, un posto auto scoperto di proprietà esclusiva di 15 mq e un giardino condominiale ben curato.
Rimane arredato di cucina su misura e soggiorno. Per gli altri mobili presenti nelle camere sarà eventualmente possibile trovare un accordo economico separato con i venditori.
Connessione con fibra FTTH già presente. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
APE precedente agli interventi di miglioria Classe F, nuova APE in corso di elaborazione.
Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere meramente descrittivo e non potranno costituire elemento contrattuale o precontrattuale. Per ogni altra informazione è disponibile presso i nostri uffici tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica già verificata da qualificato tecnico.
Visite dalle ore 11.00 alle ore 14.30.
Imposta di registro agevolata per acquisto prima casa euro 1.775,33
Imposta di registro ordinaria euro 8.715,24

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