Rustico a Grozzana
Informazioni
- Dove
- Grozzana
- Prezzo
- Tipo:
- Venduti
A Grozzana, in posizione soleggiata con affaccio aperto sui pascoli circostanti, proponiamo in vendita un immobile con grandissime potenzialità di sviluppo e trasformazione.
Si tratta di un immobile che si sviluppa attorno ad una comoda e ampia corte su cui si affacciano i seguenti fabbricati ad uso abitativo e agricolo: l’appartamento di 121 mq, in cui viveva la famiglia che conduceva l’azienda agricola, un locale ad uso deposito attrezzi di 45 mq, una vecchia stalla di oltre 110 mq con soprastante fienile di ulteriore 110 e un locale utilizzato un tempo come ricovero per i maiali di 36 mq. Al livello sottostante, accessibile tramite una scala esterna o dai terreni circostanti, troviamo tre ampli vani ad uso deposito/magazzino per ulteriori 160 mq.
Per una precisa percezione degli spazi oggi disponibili si invita a visualizzare le planimetrie pubblicate nell’annuncio.
Le ipotesi di trasformazione sono numerose e possono venir realizzate anche in più fasi distinte.
Si potrà iniziare dall’abitazione che offre spazi comodi anche per una famiglia numerosa, sulla quale sarà necessario un intervento di ammodernamento sia per quanto riguarda le finiture che gli impianti, da realizzarsi con l’attuale attenzione al risparmio energetico. Gli spazi oggi prevedono soggiorno/cucina, tre stanze, bagno e ripostiglio, dal quale si accede direttamente al deposito attrezzi, utilizzabile come garage.
La stalla, utilizzata per le mucche da latte fino all’inizio degli anni ’90, con sovrastante fienile potrà essere resa abitativa per un secondo nucleo famigliare oppure essere trasformata in quattro bilocali da affittare settimanalmente ai turisti.
Il locale deposito e la porcilaia oggi presenti al livello del piazzale di ingresso potranno essere utilizzati come garage in cui ricoverare almeno 4 autovetture.
I depositi posti più in basso, che potranno essere in parte mantenuti per il ricovero delle attrezzature agricole e in parte trasformati in tipica osmica, che si affaccerà su un grande porticato e un ulteriore cortile aperto sui pascoli adiacenti di proprietà.
La famiglia che ha deciso di vendere questo immobile è inoltre proprietaria di numerosi terreni nelle vicinanze che, previo accordo economico, potranno essere ceduti assieme.
Occasione unica per realizzare un agriturismo da sogno!
Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ogni ulteriore informazione si fa riferimento a tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già verificata da qualificato tecnico, disponibile presso i nostri uffici previo appuntamento.