Villino con grandi spazi
Informazioni
- Dove
- Visogliano
- Prezzo
- 495.000,00
- Tipo:
- In Vendita
A Visogliano proponiamo un villino perfettamente esposto al sole sviluppato su tre livelli per complessivi 210 mq catastali con garage di 34 mq e giardino di 668 mq.
Il villino, edificato alla metà degli anni ’80 con materiali e finiture di ottima qualità, si presenta in buonissime condizioni generali e, presentando tre accessi indipendenti ai tre livelli di fatto ciascuno con una unità immobiliare, costituisce una soluzione ideale per ospitare famiglie numerose, più nuclei famigliari oppure essere adibita in parte ad affitti brevi.
Al primo piano troviamo l’appartamento principale composto da amplio e luminoso soggiorno con uscita su una bella terrazza, grande cucina abitabile (eventualmente unificabile con il soggiorno), bagno zona giorno, grande bagno con doccia, comoda camera doppia, stanza singola e camera padronale con uscita su una seconda terrazza.
Al secondo piano, raggiungibile anche con una propria scala esterna, troviamo una splendida mansarda in boiserie allestita come un monolocale del tutto indipendente con angolo cottura, zona relax, letto matrimoniale e grande bagno con doccia.
Al piano terra troviamo una bella taverna con caminetto e grande tavolo per serate con gli amici – anch’essa con comoda cucina e bagno – dove grazie all’ottima illuminazione naturale è stata ricavato un ulteriore vano oggi allestito come stanza ospiti. Un grande garage, il vano tecnico e un comodo ripostiglio completano il piano terra.
In giardino, ben curato e di facile manutenzione, troviamo alcuni ulivi, uno splendido acero rosso, una pergola per mangiare all’ombra e uno spazio per il posteggio delle autovetture.
I tre piani del villino, pur dotati di ingressi indipendenti, sono collegati anche internamente.
Vista la vicinanza dalla Baia di Sistiana, parte di questo villino potrà essere facilmente affittata settimanalmente durante tutta la stagione estiva, garantendo un importante entrata economica ai nuovi proprietari.
Planimetria catastale Visogliano 11 C A7
Planimetria catastale Visogliano 11 C C6
Imposta di registro agevolata “prima casa” 3.943,00 euro
Imposta di registro ordinaria “seconda casa” 19.357,00 euro
Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non potranno essere considerate elemento contrattuale o precontrattuale.
Per ogni ulteriore informazione si rinvia a tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già verificata da qualificato tecnico, disponibile previo appuntamento presso i nostri uffici do Opicina e Aurisina.