Tipica casa carsica
Informazioni
- Dove
- Trebiciano
- Prezzo
- Tipo:
- In Vendita Venduti
Nel cuore del centro storico di Trebiciano proponiamo in vendita una tipica casa carsica in cui respirare l’atmosfera di un tempo: totalmente ristrutturata nel 2003 con attento uso dei materiali e cura dei dettagli tipici dell’architettura tradizionale, si presenta oggi in ottime condizioni e pronta per essere immediatamente abitata.
L’immobile, di 159 mq catastali con pertinente giardino di proprietà esclusiva di complessivi 300 mq in cui sarà possibile posteggiare due auto è così organizzato: al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno divisa tra una grande zona cucina/pranzo con lavello in pietra e una calda zona relax in cui è posizionata una tradizionale stufa in maiolica in grado di garantire gran parte del riscaldamento della casa. Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia e antibagno in cui è posizionata la lavatrice e la lavasciuga nonché un locale tecnico, organizzato in parte come guardaroba. Dal locale tecnico tramite una scala si scende nella cantina scavata nella roccia in cui sarà possibile conservare magnificamente il proprio vino preferito.
Dal soggiorno, una tipica scala in legno ci conduce al primo piano in cui troviamo la zona notte composta da due belle stanze singole, un secondo bagno con vasca e una grande stanza matrimoniale con uscita sul tradizionale ballatoio in legno e adiacente cabina armadio.
In tutta la casa è stato fatto largo uso di travature in legno e pietra di Repen lavorata a mano e altri materiali di una volta, dettagli questi che rendono questo immobile un piccolo gioiello da vivere ogni giorno assieme alla propria famiglia.
Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, deposito attrezzi e comodissima tettoia per il ricovero delle biciclette, risulta particolarmente tranquillo: sarà possibile godervi ogni giorno di magnifici momenti di relax e pranzarvi nella massima privacy sul magnifico tavolo in pietra
La casa è dotata di caldaia di ultima generazione con serbatoio di accumulo integrato e pannelli solari per la produzione di acqua calda, soluzione questa che permette un notevole risparmio
Gli impianti elettrico e termoidraulico sono dotati di certificazione di conformità.
Classe energetica in corso di elaborazione, probabile classe E.
Categoria A/3, rendita catastale 520,33 euro.
Imposta di registro agevolata “prima casa” euro 1.202,00
Imposta di registro ordinaria “seconda casa” euro 5.901,00
Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non potranno costituire elemento probatorio e/o precontrattuale. Per ogni ulteriore informazione si fa riferimento alla documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già verificata da qualificato tecnico, disponibile presso i nostri uffici previo appuntamento.
Planimetria_catastale_Trebiciano_126