Natura e tempo libero

LEGGERE ATTENTAMENTE TUTTO L’ANNUNCIO E CHIAMARE PER FISSARE UNA VISITA

A Medeazza, in posizione dominante con vista aperta fino al mare, su un lotto di ben 4353 mq ben esposto al sole, proponiamo in vendita un immobile agricolo edificato nel 2018 con grande attenzione ai materiali e alle finiture quale locale accessorio di un’azienda agricola.

L’edificio, che si sviluppa completamente staccato dal terreno grazie ad una intercapedine accessibile di ben 38 mq, si compone di due locali: una spaziosa e accogliente sala di 50 mq pensata per la degustazione e la vendita dei prodotti agricoli (altezza 2,90 metri) dotata di bagno e uno spazio di 50 mq adibito al ricovero dei mezzi agricoli, perfettamente accessibile grazie alla comoda area di posteggio e manovra.

Accatastato in categoria D/10 (Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole), l’immobile si presta a molteplici usi ed ampliamenti sempre funzionali all’attività agricola: l’imprenditore agricolo potrà allestire un punto di degustazione e vendita dei propri prodotti, un’osmica da urlo e sul lotto potrà realizzare ulteriori edifici sempre a destinazione agricola per ulteriori 600 mq nonché edificare la propria abitazione per un massimo di 150 mq.

Più in generale è l’immobile perfetto per chi ricerca uno spazio tutto suo in mezzo alla natura già perfettamente allestito in cui trascorrere indimenticabili momenti nel tempo libero: sarà possibile organizzare feste con i propri amici, organizzare un centro per addestramento cani, creare un ricovero per dei cavalli. L’unico limite sarà la vostra fantasia e l’impossibilità di trasferirvi la propria residenza.

Il terreno, completamente recintato con muretti a secco e comodamente accessibile con qualsiasi mezzo, ricade in zona E5 del PRGC del Comune di Duino Aurisina (Aree di preminente interesse agricolo).

PLANIMETRIA CATASTALE D10

Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non possono costituire elemento contrattuale o precontrattuale. Per ogni ulteriore informazione si fa riferimento a tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica disponibile presso i nostri uffici.