Casa con cortile e portico
Informazioni
- Dove
- PADRICIANO
- Prezzo
- Tipo:
- Venduti
Nel cuore del Borgo di Padriciano proponiamo in vendita un’antica casa di paese di 131 mq catastali ben esposta al sole con ampio cortile e spazio per posteggiare comodamente un’autovettura.
L’immobile, completamente in pietra, è stato edificato alla fine dell’800, poi più volte ammodernato fino all’ultimo intervento risalente a circa 30 anni fa, si presenta in buonissime condizioni generali, può essere abitato da subito senza bisogno di particolari interventi sebbene siano da rivedere le finiture e gli impianti in genere.
Si compone di un primo corpo di fabbrica in cui troviamo: al piano terra uno spazioso sottoportico in cui possiamo posteggiare l’auto, ricoverare le bici o ogni altro tipo di attrezzatura, una taverna dotata di spolert a legna, un locale ad uso deposito; al piano primo troviamo una ampia e luminosa camera mansardata e un altro locale, attualmente utilizzato come soffitta, che si potrà trasformare in una ulteriore camera.
Passato il cortile troviamo un secondo corpo di fabbrica dove trova posto l’abitazione vera e propria composta da un soggiorno/cucina al piano terra e due camere da letto al piano superiore.
Buona opportunità che ben si presta ad essere completamente ammodernato e trasformato secondo le esigenze e la fantasia dei nuovi proprietari: potrà diventare un accogliente B&B gestito da una giovane coppia, potrà essere trasformato in due appartamenti per due nuclei famigliari che hanno l’esigenza di vivere vicini oppure da affittare con la formula Airbnb o ai tanti ricercatori stranieri che lavorano nella vicina Area di ricerca o ancora potrà diventare la casa di una famiglia che necessita di spazi extra in cui organizzare attività lavorative o ricreative.
La rendita catastale di soli 379,60 euro rende particolarmente conveniente l’acquisto di questo immobile anche come seconda casa.
Imposta di registro per acquisto prima casa 1.000,00 euro
Imposta di registro per acquisto seconda casa 4.305,00 euro
IMU Annua Prima Casa 0,00 euro
IMU Annua Seconda Casa non affittata 675,99 euro
IMU Annua Seconda Casa affittata 310,89 euro
Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non potranno costituire elemento contrattuale.
Per ogni maggiore dettaglio si rinvia a tutta la documentazione catastale/tavolare/urbanistica disponibile nei nostri uffici previo appuntamento.