Opicina – Terreno per centro sportivo

Ad Opicina, in posizione centrale ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita un terreno prevalentemente pianeggiante di 7474 mq catastali sul quale, in base al vigente Piano Regolatore, è possibile realizzare qualsiasi tipo di intervento a destinazione sportiva.

Il terreno ricade infatti in Zona S5 – Attrezzature per il verde, lo sport e gli spettacoli all’aperto, sottozona S5e, ovvero destinata allo sport, agli spettacoli all’aperto, al gioco all’aperto ed agli impianti sportivi in genere (campi di calcio, di paddel, di tennis, di bocce, palestre, ippodromi, poligoni di tiro, maneggi, parchi avventura, piscine e altro) nel rispetto dei parametri di seguito specificati:

Altezza massima: 10,00 mt;

Rapporto di copertura: massimo 40%;

Distanza tra pareti finestrate: minimo 10,00 mt;

Distanza dai confini: minimo 5,00 mt;

Distanza dalla strada: minimo 10,00 mt dal ciglio opposto della strada

Sul terreno, oltre agli impianti propriamente destinati allo sport, sarà possibile edificare senza alcuna particolare restrizione, tutti gli edifici adibiti a sede dell’attività sportiva, ai magazzini, ai spogliatoi, al relax, alla ristorazione e a quanto genericamente riconducibile all’attività sportiva esercitata.

Sul terreno, allo stato attuale, NON è possibile costruire edifici ad uso residenziale.

Terreno edificabile UNICAMENTE a finalità sportivo/ricreativa/ludica.

Il terreno può essere anche semplicemente curato ed adibito al proprio tempo libero.

Le immagini hanno carattere puramente illustrativo dell’intervento che sarà possibile realizzare.

Per ogni maggiore dettaglio si fa riferimento al vigente PRGC.

LOTTI EDIFICABILI PER IMPIANTI SPORTIVI